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Exclusivité

CSF propose cette maison ancienne de 11 pièces à Paslières au prix de 120 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212116

Maison ancienne
11 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

BIEN DEJA VENDU !!!!!

63290 PASLIERES: Grande maison avec terrain d'environ 8000 m² et 220 m² de dépendances.

EFFICITY, le site expert en estimation immobilière en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent cette maison au calme sur un très grand terrain.
.
Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation de plus de 170 m², une grange avec écurie, un poulailler de ainsi que deux garages et un abris pour le bois.

HABITATION:
Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre et un wc.
A l'étage: palier donnant sur 5 chambres.
Le sous-sol de la maison est constitué d'une multitude de caves.
Un appartement d'environ 50 m², a été en partie rénové dans la deuxième partie de cette maison.
La maison était chauffée par une chaudière individuelle à bois.
L'assainissement est individuel ( fosse septique )

DÉPENDANCES:
Une grange de 140 m² avec son écurie.
Deux grands garages de 33 et 47 m² où à l'arrière se trouve un abri dépôt de bois.
Un poulailler de 36 m².

Le terrain attenant est composé de plusieurs parcelles pour un total de 8000 m² de terrain offrant un grand espace vert attenant à la maison. Une des parcelles comporte un grand étang.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie dans un environnement calme ?
Venez visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 110 100 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8000 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paslières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    465
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison ancienne 170m2 à Paslières
    En vente
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    Maison ancienne 170m2 Paslières

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paslières (63290).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 8000 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 100 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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