- 73
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 6 pièces à La Rochelle au prix de 995 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212090
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2
17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TROMPETTE - 6 PIÈCES - 4 OU 5 CHAMBRES - 144m² - MAISON RECENTE AVEC GARAGE PISCINE TERRASSE ET STATIONNEMENT
Uniquement chez efficity : maison idéalement située dans le quartier prisé de la Trompette, proche des parcs et du centre ville de La Rochelle.
Sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 55m² donnant accès à une terrasse, le jardin et la piscine, avec une cuisine aménagée entièrement équipée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc, à l'étage : 3 chambres équipées de placards, un vaste dressing (10,80m²) pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une salle de bains avec wc. Garage attenant. Place de stationnement sur l'avant.
La maison est en excellent état, avec des prestations de qualité :
- DPE A
- poêle à bois Aasgard
- cuisine avec plan de travail en granit, plaque Bora avec hotte intégrée
- des placard et dressing sur mesure haut de gamme (CKOZI)
- salle à manger avec 6m de hauteur sous plafond
- le garage est carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée
- pompe à chaleur, chauffage/climatisation par gainable (température réglable pièce par pièce, à distance)
- panneaux photovoltaïques
- ballon thermodynamique
- piscine chauffée avec bains bouillonnants et volet immergé
- puits...
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La tranquillité est assurée dans ce quartier calme et agréable.
Pour toute information, contacter Nathalie TARNOWSKI 06 60 39 39 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 965 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 591.00€ et 799.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2 La Rochelle
vente
995 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.11 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 965 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 591 € et 799 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.