# Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)

- **Prix** : 995 000 €
- **Surface** : 245 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1380 m²
- **Ville** : Peymeinade (06530)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1855709

## Description

Iad France - Nadine Bernier vous propose : Belle Villa Familiale en Pierre avec Piscine et Gîte - Quartier Résidentiel Calme - Peymenade (06530) Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa en pierre de taille de 245 m² (dont 185 m² habitables), édifiée sur 1 380 m² de terrain, se distingue par son charme, sa luminosité et la qualité de sa construction. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. ExtérieursGrande terrasse de 100 m² avec cuisine d'étéPiscine coque chauffée 10 x 4 m + plage de 150 m²Jardin arboré, sans vis-à-visPortail électrique, 6 stationnements, garage Agencement Rez-de-chaussée :Entrée chaleureuseSalon / salle à manger spacieuxCuisine indépendanteDeux chambres dont une avec salle d'eauSalle de bains, WCGarage attenant Étage :Mezzanine / bureauChambre avec terrasse tropézienneCabinet de toilette Rez-de-jardin :Appartement indépendant 42 m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre, coin cabine, salle d'eau, terrasseÉligible à une exploitation en Gîte de France, avec un rendement locatif particulièrement attractif. Annexes & PrestationsAtelier indépendant, cave / cellier, buanderieNombreux rangementsChauffage performantAssainissement aux normes (filtre compact - 2025) Aucun travaux à prévoirTaxe foncière 2024 : 2 376 € Une Opportunité Rare Parfaite pour une grande famille ou pour un projet locatif saisonnier. Propriété coup de cOEur, prête à vivre. Vidéo de présentation disponible sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33103899)

## Photos

![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789ae915.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a618a40eccfa.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789aeeef.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789af14b.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789af385.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789af5bd.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789af7e2.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789afa25.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789afc4c.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789afe69.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b0082.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b029d.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b04b5.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b06ca.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b0a9e.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b0d34.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b0f71.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b119c.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b13c9.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b15ea.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b1808.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b1a5a.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b1c80.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b1f2e.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b220f.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b24b3.jpg)
![Villa 7 Pièce(s) à Peymeinade (06530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1855709-6a642789b2735.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1750663-maison-peymeinade-06530