# Maison 5 Pièce(s) à Allaire (56350)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 139 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1290 m²
- **Ville** : Allaire (56350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 845270

## Description

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Dans un hameau situé à 5km du centre-ville d'Allaire, maison construite en pierres d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 740 m² + 550 m² supplémentaires non-attenants (soit 1 290 m² au total). Bâtisse construite en 1864, rénovée en 2015 et en bon état général.Mitoyenneté d'un côté. Exposition Sud. Cette maison sur 2 niveaux comprend au rdc : une entrée, unsalon (11,5 m²), un vaste séjour-cuisine aménagée et équipée (46 m²), une salle de bain, wc, un cellier, une chaufferie (19,5 m²). A l'étage : un palier distribuant 4 chambres (17,13, 10,8 m²), une salle d'eau et wc. Elle dispose également de dépendances et d'une terrasse bois. Chauffage au bois (poêle : 2015) et au fioul (chaudière : 2002)Ouvertures PVC double vitrage (2008)Assainissement individuel non conformeTerrain partiellement closFibre installéeVMC Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. (gedeon_6727_33104321)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1750581-maison-allaire-56350