# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

- **Prix** : 597 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 520 m²
- **Ville** : Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 857271

## Description

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : ? RARE À SAINT-BRÉVIN LES PINS - L'OCÉAN ET LES COMMERCES À PIED (DPE : C) Imaginez poser vos valises à quelques pas de la plage et seulement 300 mètres des commerces du centre-ville. C'est le cadre de vie exceptionnel que propose cette maison de plain-pied, alliant le charme de l'ancien et d'excellentes performances énergétiques (Chauffage gaz, DPE C). ? Une configuration idéale et évolutive :- Vie de plain-pied totale : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² traversante, une cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d'eau dès le rez-de-chaussée.- Second espace à l'étage : Une grande chambre mansardée, un espace bureau / télétravail et un grenier aménageable pour agrandir le bureau. Les extérieurs : Un magnifique terrain paysagé de 520 m² clos. Les 'plus' introuvables en centre-ville : Un garage fermé, un atelier de 15 m² pour les bricoleurs ou le stockage des vélos / surfs, et deux véritables caves (idéal pour les amateurs de vin). Maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille à l'année ou des vacances inoubliables au bruit des vagues. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107556)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a3a0152892bf.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a3a01528953d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a3a0152896c7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a3a01528983e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f28f5e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f29167.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f29541.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2978b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f299a3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f29bac.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f29dcc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f29fcd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2a1c1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2a3c2.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2a5b9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2a7a6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2a999.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2ab88.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2ad95.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2af96.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2b18b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857271-6a111c8f2b37c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1750491-maison-saint-brevin-les-pins-44250