# Immeuble à Avesnes-sur-Helpe (59440)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 240 m²
- **Ville** : Avesnes-sur-Helpe (59440)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 874919

## Description

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Immeuble de rapport4 appartements + local commercial Situé en plein cOEur de Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour investisseur ou marchand de biens.Composition :4 appartements libres1 local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine (bail en cour )Loué 935€ / mois. Les +Emplacement centre-ville avec visibilité commercialeCachet de l'ancien (briques et pierres bleues)Possibilité de division ou revalorisationIdéal pour déficit foncier ou projet locatif complet. Travaux de rafraîchissementRénovation selon projet. Potentiel :Bonne demande locative sur le secteurPossibilité de mixer habitation et rendement locatif ou court Séjour.Valorisation intéressante après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108634)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1750236-immeuble-avesnes-sur-helpe-59440