# Pavillon 5 Pièce(s) à Nouan-le-Fuzelier (41600)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 434 m²
- **Ville** : Nouan-le-Fuzelier (41600)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 875967

## Description

Iad France - Samira Galy vous propose : Pavillon 5 pièces de 117 m² avec jardin à Nouan-le-Fuzelier, situé à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse). À seulement 7 minutes de Lamotte-Beuvron avec un accès rapide à l'A71, dans un environnement calme et résidentiel. Orléans à 30 minutes et Paris à 1h45. Disposition :Rez-de-chaussée :EntréeCuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier. Étage :2 chambres supplémentaires, WC avec lave-mains.Espaces de rangement, grenier. Extérieurs :TerrasseGarage attenantCave, dépendancesL'ensemble sur un terrain clos de 434 m² Atouts :Cadre de vie agréable en Sologne4 chambresQuartier calmeProximité Lamotte-Beuvron et axes routiers Contactez-moi 7j / 7 par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Bien rare sur le secteur, idéal famille, résidence principale ou projet de vie au calme en Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108898)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1750179-maison-nouan-le-fuzelier-41600