# Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)

- **Prix** : 442 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 960 m²
- **Ville** : Cadaujac (33140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 877703

## Description

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied décorée avec soin de plus de 122 m² sur un terrain de plus de 960 m² située à Cadaujac. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour salle-à-manger lumineux avec son insert donnant sur ce magnifique jardin, une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, on y trouve 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche, et un wc séparé. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et clôturé de plus de 960 m², une piscine, une terrasse et un abri de jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage avec son atelier de 35 m², sa mezzanine et de plusieurs places de parking, offrant un stationnement facile pour vos véhicules, une cuisine d'été, et une grange. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les + : 20 PANNEAUX photovoltaïque (une vraie économie d'énergie non négligeable) fibre, proche écoles et accès autoroute, fosse septique mais tout à l'égout en cours de raccordement, route en cours de rénovation. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109597)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a603ea0f31d3.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0b875.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a603ea0f35b6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a603ea0f3755.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0bcb6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0be0a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0bf5a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0c21d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0c3fa.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0c579.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0c6db.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cadaujac (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877703-6a3a011e0c846.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1749762-maison-cadaujac-33140