# Appartement 3 Pièce(s) à Béziers (34500)

- **Prix** : 109 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Béziers (34500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 880637

## Description

Iad France - Alessandro Emo vous propose : Béziers- Appartement T3 traversant - 67 m² - 2 chambres - 2 balcons - Garage - Cave Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² à deux pas de la Place Emile Zola offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée centrale dessert l'ensemble des pièces de manière fluide :- Un séjour lumineux avec accès balcon- Une cuisine indépendante avec accès balcon- 2 chambres bien distinctes- Une salle de bains- Un WC séparé Les atouts :- Appartement traversant, lumineux toute la journée- Chauffage central gaz- 2 balcons- Garage fermé de 18 m²- Cave de 8 m² o Distribution optimisée sans perte de surfaceo Idéal résidence principale ou investissement locatif Les + du secteur :- Centre-ville accessibles à pied- Centre commercial Polygone à quelques minutes- Gare SNCF de Béziers à proximité- Plages de Valras-Plage à seulement 15 km (environ 20 minutes en voiture)- Commerces, écoles, transports en commun et services accessibles rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110199)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1749431-appartement-beziers-34500