# Appartement 5 Pièce(s) à Thionville (57100)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Thionville (57100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035634

## Description

Iad France - Karine Plano vous propose : * Grand appartement lumineux - emplacement idéal * Cet appartement de 121 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée.Situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété des années 50 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec loggia et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.Côté nuit : trois belles chambres (12,2 m² - 16,59 m² - 16,61 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés et un second placard intégré.Côté extérieur : un cave privative de 10 m² + stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble réservé aux résidents o Confort : parquet en chêne vitrifié - fenêtres double vitrage - volets motorisés et manuels - porte blindée - fibre optique - visiophone - syndic professionnel - DPE D o Charges mensuelles tout compris : chauffage au gaz - eau chaude / froide - entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif - électricité des communs - assurance du bâtiment - frais de gestion par un syndic professionnel Proche des commerces, de l'école Saint Pierre, des transports en commun et des grands axes. Actuellement vide, cet appartement laisse place à toutes vos idées de décoration et d'agencement.Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien.Des devis sont également disponibles pour tous vos travaux de peinture (murs / plinthes et plafonds) et d'électricité si besoin. * A visiter sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856391)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1749029-appartement-thionville-57100