# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cère (40090)

- **Prix** : 169 900 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2686 m²
- **Ville** : Cère (40090)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2033786

## Description

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 132 m² habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m². Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise. Composition du bien :- Entrée- Séjour- Cuisine- 5 chambres- Une salle d'eau- 2 WC Point fort :- Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules Extérieur et potentiel :- Vaste terrain de 2686 m² sans vis-à-vis direct- Fort potentiel de valorisation après rénovation- Environnement calme et naturel À noter :- Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets. Environnement et commodités :- Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)- Proximité des axes de transport de l'agglomération- Écoles et services de proximité dans le secteur Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940712)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1748990-maison-cere-40090