# Appartement 3 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)

- **Prix** : 146 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 861946

## Description

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcons (aucun travaux à prévoir)Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Caractéristiques principales :Surface : 73 m²Location garage possible environs 57€ / mois Double vitrage phonique pour un confort acoustique optimalLumineux, fonctionnel et parfaitement agencé Extérieurs :Profitez de deux balcons de 6 m² chacun, idéals pour vos moments de détente.Disposition intérieure :Entrée : 6 m²Salon : 18 m², spacieux et lumineuxCuisine semi-ouverte sur le salon : 9 m² tout équipéeChambre 1 : 12 m² avec dressingChambre 2 : 13,5 m²Salle de bain : 6 m²Buanderie 2,5 m² Des volumes équilibrés et une distribution optimisée pour un confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993947)

## Photos

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## Contact

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