# Maison 4 Pièce(s) à Auppegard (76730)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 705 m²
- **Ville** : Auppegard (76730)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 875915

## Description

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d'AuppegardSituée en plein centre bourg, à seulement 12 km de Dieppe et de sa plage, et à 40 minutes de Rouen, cette maison saura séduire les amateurs de calme tout en restant proches des commodités.D'une surface d'environ 92 m², elle offre :-3 chambres idéales pour accueillir toute la famille-Un séjour lumineux de type véranda, parfait pour profiter de la lumière toute l'année-Un salon chaleureux avec poêle à bois pour vos soirées cocooning-Une cuisine ouverte conviviale-Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo-WC indépendantCôté extérieur :-Terrain plat d'environ 700 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animauxLes + :-Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement-Emplacement recherché en centre bourg-Environnement paisible à proximité de la merDPE : D (203) - GES : D (46)Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095404)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1748492-maison-auppegard-76730