# Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)

- **Prix** : 187 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1747 m²
- **Ville** : Sainte-Marie-d'Attez (27160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 877291

## Description

Iad France - Melanie Pilette vous propose : À seulement 3 km de Breteuil et 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette charmante propriété d'environ 182 m², entièrement rénovée en 2004, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une vaste véranda de 43 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à granulés récent (2022) et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Implantée sur un magnifique terrain de 1 747 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et de moments en famille. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095647)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69e839bd72631.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69e839bd7285a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf67c80.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf67e30.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf67fd9.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf68250.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf683f4.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf685b2.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf68753.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf688ea.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf68a87.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf68c1e.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf68db4.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877291-69ec2fbf68f68.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1748314-maison-sainte-marie-d-attez-27160