# Villa 5 Pièce(s) à Perpignan (66000)

- **Prix** : 148 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 190 m²
- **Ville** : Perpignan (66000)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 877290

## Description

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose :Exclusivité - Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital). Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 115 m² et bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un hall d'entréeUne cuisine indépendante de 9 m²Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminéeUne buanderieUne salle d'eau avec WCUn garage avec cellier, offrant la possibilité d'agrandir le séjour À l'étage :Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m²Une salle de bain avec un WC. ExtérieursJardin arboré à l'arrière d'environ 80 m²Aucun vis-à-visPossibilité de stationner devant le garageCaractéristiques techniquesMenuiseries en simple vitrage boisVolets en boisChauffage central au gaz Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet de rénovation à votre goûtDivision en deux logementsIdéal pour une profession libérale Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095643)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1748289-maison-perpignan-66000