# Maison 6 Pièce(s) à Injoux-Génissiat (01200)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 139 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 880 m²
- **Ville** : Injoux-Génissiat (01200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 868141

## Description

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Belle opportunité à fort potentiel ! Maison de 139 m² habitables avec deux entrées indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Possibilité de créer deux logements distincts (rez-de-chaussée et étage), chacun comprenant cuisine, salon et deux chambres. Le bien dispose de deux terrasses, d'un grand jardin, d'une cour, d'un garage double, ainsi que d'un sous-sol complet avec caves, atelier et cuisine. Implantée sur 880 m² de terrain au total, dont une parcelle constructible de 475 m² (emprise au sol 30 %, R + 2 possible, terrain piscinable), cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Située dans un environnement calme, à proximité de l école et des axes principaux (10 min autoroute, 30 min douanes).Commune de Injoux / Genissiat Un bien rare aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095792)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1748196-maison-injoux-genissiat-01200