# Pavillon 8 Pièce(s) à Gien (45500)

- **Prix** : 134 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 709 m²
- **Ville** : Gien (45500)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 877983

## Description

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC. À l'étage : un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules. Le tout sur une parcelle de 709 m² environ.Les atouts de ce bien :- Sa situation géographique- Isolation par l'intérieur- Pompe à chaleur AIR / EAU- Ballon Thermodynamique- Sa classe énergétique (B)- Nombre de chambresTous les travaux réalisés sont récentsC'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir !N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095825)

## Photos

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