# Demeure 17 Pièce(s) à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 458 m²
- **Pièces** : 17
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1218 m²
- **Ville** : La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 847599

## Description

Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Maison de maître en pierre du XIX ème siècle sur la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110 en Charente. Une surface habitable totale de 458 m² environ sur un parc clos et arboré de 1218 m² environ, en plein coeur de ville.Des volumes nobles, une atmosphère intemporelle. Orientée sud-ouest, la propriété offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. En vous tournant vous verrez le clocher de l'église. Calme absolu, ensoleillement optimal, commerces et écoles à moins de 500 mètres à pied.Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes, soit 12 couchages, salle de petits déjeuners incluse.Un lieu de vie qui est aussi un outil de travail immédiatement opérationnel.Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale.Pour votre résidence principale, secondaire, familiale ou activité d'hébergement : le potientiel est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098378)

## Photos

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