# Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 275 m²
- **Ville** : Chassignelles (89160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 856416

## Description

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de village avec jardin clos et terrasse couverte - 97 m² À Chassignelles, charmant village bordé par le canal de Bourgogne, découvrez cette maison de 97 m² avec jardin clos de murs et terrasse couverte, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'espaces annexes (cellier, atelier et chaufferie). À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Les atouts : jardin intimiste clos de murs, terrasse couverte, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage sur la majorité des ouvertures et taxe foncière très faible (350 €). Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de campagne à proximité d'Ancy-le-Franc et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099720)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-6a126a3adcd66.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-6a126a3add069.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1833621.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f183389a.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1833ab7.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1833da6.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1834026.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1834288.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f18344d1.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f18346b8.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f18348a4.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1834a86.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1834cba.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1834ee9.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1835116.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f183533d.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1835562.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1835743.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f183593f.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1835b6b.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1835da3.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1835fe4.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f183620d.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1836434.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f183665e.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1836a05.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Chassignelles (89160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856416-69ec2f1836c36.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1747578-maison-chassignelles-89160