# Locaux/biens immobiliers 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Arâches-la-Frasse (74300)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 211170

## Description

LES CARROZ D'ARÂCHES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA TÉLÉCABINERare à la vente ! Situé au cœur de la station des Les Carroz d'Arâches, au pied immédiat de la télécabine, ce local commercial de 100 m² offre un potentiel unique de transformation en appartement(s).Actuellement exploité en restaurant, le bien se compose de :•Rez-de-chaussée : salle de restauration avec bar•Niveau inférieur : cuisine professionnelle existante•Terrasse : 30m2 accessible depuis le rez de chaussée Projet idéal : transformation en un ou plusieurs appartements (plateaux à rénover), avec par exemple :•Chambres et salle de bain en sousplexe•Pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau•Accès direct à la terrasse ensoleillée INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Emplacement n°1 dans une station dynamique du Grand Massif Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) Idéal investisseur ou marchand de biensAppelez moi pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1747171-local-araches-la-frasse-74300