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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Orvault au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967617

Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2

Iad France - Carine MOISDON vous propose : Maison familiale à Orvault, Petit Chantilly (190 m² env. au sol) - 160 m² habitables- 6 Chambres - Jardin - Quartier Calme et Recherché.

Idéalement située à Orvault, cette jolie maison de ville composée au Rdc d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois,(combustion lente), d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'un bureau, d'un Wc et d'une grande buanderie.
Au 1er étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc privatifs, une salle de bain avec Wc.
Au 2ème étage, 2 chambres sous les toits, un palier et un grenier.
Dans le jardin, à l'abri des regards, une terrasse intimiste, un abri de jardin, et une place de stationnement.

L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier calme et très recherché. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304227)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orvault
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    530 000 €
    Maison de ville 190m2 à Orvault
    En vente
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    Maison de ville 190m2 Orvault

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orvault (44700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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