# Appartement 2 Pièce(s) à Orléans (45100)

- **Prix** : 68 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Orléans (45100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 859814

## Description

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale investisseur ou primo accédant !Appartement 2 pièces / RDC / comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et placards.Les plus pour ce bien : à proximité de l'université, lycée, proche toutes commodités à pied et proche BUS / TRAM à 100 m.Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges.Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32984159)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1746526-appartement-orleans-45100