# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Affrique (12400)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Affrique (12400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2027236

## Description

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Rare sur le secteur ! Rentabilité locative attractive ! A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien composé d'un appartement T2 de 25 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 120 m² environ. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre équipée d'un espace douche et un wc indépendant. Il bénéficie de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, murs, sol et plafond isolés, volet roulant électrique. Le garage offre la possibilité de stationner au moins 6 véhicules. Idéal pour activités de stockage, location d'emplacements, atelier ou espace de travail, investissement locatif. Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083189)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1746385-appartement-saint-affrique-12400