# Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)

- **Prix** : 177 000 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Eybens (38320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2032742

## Description

Iad France - Aurélie Georgere (06 16 51 86 81) vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Studio / 1P NEUF AVEC TERRASSE DE 8,8 m² environ - VUE VERCORSLivraison prochaine à l'automne 2026Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentielFrais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d'Eybens, découvrez ce grand Studio de 37,1 m² environ. Il est situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme sécurisée comprenant 3 étages. La résidence est conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d'une terrasse abritée de 8,8 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement pour profiter de l'espace :-une entrée avec placard,-une pièce séjour / cuisine lumineuse de 26,1 m² environ avec accès à la terrasse,-une salle de bains confortable de 4,5 m² environ avec douche receveur ultra-plat-des WC séparés et suspendus de 1,7 m² environ, cloison entre WC et salle d'eau démontable. Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm, salle de bains équipée d'un meuble design avec miroir et applique LED.La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une dizaine de minutes à pied, vous trouverez : des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, café, caviste, etc.) et l'arrêt du bus Chrono C4 rejoignant Grenoble (en direction de l'arrêt Victor Hugo). Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas d'un chemin de randonnée. Diverses activités sportives et culturelles sont proposées par la ville d'Eybens à tout âge. Vous trouverez à proximité un conservatoire de musique et de danse, deux salles de spectacles, une piscine municipale ouverte l'été. La station de ski de Chamrousse est à moins de 40 minutes en voiture. Pour les amateurs, deux golfs sont à proximité. Contactez moi pour plus d'informations.Une visite de chantier est possible sur rendez-vous. T3 et T4 également disponibles dans la même résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Georgere EI (ID 91856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33083231)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032742-69e2f3c607fe4.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032742-69e2f3c6080c1.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032742-69e2f3c60818b.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032742-69e2f3c60824e.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032742-69e2f3c60830e.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Eybens (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032742-69e2f3c6083de.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1746381-appartement-eybens-38320