# Appartement 4 Pièce(s) à Calcatoggio (20111)

- **Prix** : 512 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Calcatoggio (20111)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 867576

## Description

Iad France - Alessia Kneisky vous propose : À seulement 50 mètres de la mer, sur la commune de Calcatoggio, découvrez cet appartement entièrement rénové d'environ 70 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme avec piscine privée, et vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin salon, prolongée par une belle terrasse d'environ 24 m², située dans le prolongement direct de l'espace parental, équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.L'espace nuit est optimisé avec trois coins distincts : un espace parental avec lit double, un second avec lit simple et rangements, et un troisième avec lits superposés. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, WC et rangements complètent le bien.Les prestations sont de qualité avec menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants motorisés. Aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate des plages et des commodités, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083536)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Calcatoggio (20111)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867576-69e2f3c4c7a14.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1746255-appartement-calcatoggio-20111