# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Orange (84100)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1386 m²
- **Ville** : Orange (84100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2036749

## Description

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied 2 chambres + 2 grands garages - Orange Sud Description de la maisonMaison de construction traditionnelle située à Orange Sud, d'une superficie de 68 m² habitables, avec véranda de 13 m². Le bien est implanté sur un terrain issu d'une division d'une surface de 1 385 m².Elle se compose d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de deux chambres d'environ 10 m² chacune. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Côté nuitDeux chambres d'environ 10 m² chacune, avec salle d'eau et espaces à aménager selon les besoins. Côté confortConstruction sur radier avec dalle béton au plafond.Isolation réalisée sur les façades nord et est.Menuiseries en double vitrage PVC.Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation.Raccordement au tout-à-l'égout. Les extérieursTerrain de 1 385 m², partiellement clôturé, à aménager.Deux grands garages :o24 m²o40 m² Bien idéal pour un artisan ou pour une activité professionnelle avec besoin de stockage. Maison traditionnelle de plain-pied à rénover située sur un terrain plat et piscinable de 1 386 m², surface rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083589)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1746213-maison-orange-84100