# Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)

- **Prix** : 251 999 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nemours (77140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1867686

## Description

Iad France - Luciano Martins vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre de 29 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, possibilité TVA à 5,5% (sous condition). Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.96€ par mois (soit 2351.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120.  Quote part annuelle(moyenne) : 2351.5 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088662)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba78f51.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba79057.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba7913f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba79216.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba792d8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba793b0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba79546.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba79633.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba79713.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba797e6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba798bb.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba799a9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nemours (77140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1867686-69e2f3ba79aa5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1745684-appartement-nemours-77140