# Maison de ville 6 Pièce(s) à Elbeuf (76500)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Elbeuf (76500)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1947733

## Description

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de ville à rénover - 111 m² - Cave & Garage - Proche centre-ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable. D'une superficie d'environ 111 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée :EntréeCuisine ouverte sur séjourSalon avec cheminéeWC indépendantAccès à la caveGarage attenant 1er étage :Deux chambresSalle de bains 2ème étage :Deux chambres supplémentairesWC avec lavabo 3ème étage :Grenier d'environ 35 m² aménageable. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Son agencement sur plusieurs niveaux permet d'envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires). Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088699)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1745658-maison-elbeuf-76500