Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale au calme absolu - 1600 m² de terrain - Sous-sol complet

Située à Bois-L'Évêque, dans un secteur très calme, venez découvrir cette maison familiale des années 90, vivable de plein pied, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Rouen.

Édifiée sur une parcelle plate de plus de 1600 m² arborée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert pour vos soirées d'hiver.
- Une grande cuisine indépendante.
- Une chambre
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.

À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres, dont deux spacieuses.
- Une salle de bains et un WC.
- Accès aux combles (espace de stockage type grenier).

Le 'Plus' de cette maison :
- Un sous-sol complet en excellent état pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Un véritable atout pour le rangement et le bricolage !

Côté extérieur :
- Vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud pour vos repas d'été.
- Un jardin sans vis à vis et plat.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089342)