# Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)

- **Prix** : 93 000 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Savigny-sur-Orge (91600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 874881

## Description

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Opportunité Rare : Studio à Rénover à Savigny-sur-Orge - Idéal Investisseur ou Premier Achat ! Emplacement d'exception : Au cOEur de Savigny-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C (accès direct à Paris en 25 min), ce studio de 26,42 m² est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de parking incluse complète ce bien, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de résidence étudiante.Un espace à réinventer : Ce studio, situé dans une résidence des années 1970, vous offre une toile blanche pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Composé d'une pièce principale polyvalente (salon / chambre), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, il attend vos idées pour une rénovation sur mesure. Potentiel locatif élevé grâce à sa localisation recherchée et à la possibilité d'optimiser l'agencement.Atouts majeurs : - Localisation ultra-pratique : Proche de tous les commodités et transports- Parking inclus : Un atout rare en centre-ville- Prix attractif : Idéal pour un investissement rentable ou un projet personnalisé- Projet clé en main : Possibilité d'être accompagné par des professionnels pour la rénovation Pourquoi attendre ? Ce studio est une opportunité unique pour acquérir un bien à fort potentiel, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 640 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089528)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/874881-6a111d19c04a2.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/874881-6a111d19c084c.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/874881-6a111d19c0baa.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/874881-6a111d19c0e49.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/874881-69ec30907a730.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/874881-69ec30907a9a8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1745278-appartement-savigny-sur-orge-91600