# Maison de ville 3 Pièce(s) à Briare (45250)

- **Prix** : 109 900 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 85 m²
- **Ville** : Briare (45250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1889279

## Description

Iad France - Willy CAMUS vous propose : BRIARE - Maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal À deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Agencement Rez-de-chaussée :EntréeCuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminéeBuanderieCaveCourette intimeChaufferie Étage :Palier pouvant faire bureau2 chambresSalle de bains avec WC AtoutsMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsChaudière gaz à condensation (2022) - confort et économiesEmplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canalMaison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses Infos clésSurface habitable : 78 m²Pièces : 3 | Chambres : 2Chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 Extérieur : couretteDépendances : cave, buanderie, chaufferieOn aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077074)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Briare (45250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889279-69e050b9a7030.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1744238-maison-briare-45250