# Immeuble à Bergheim (68750)

- **Prix** : 439 000 €
- **Surface** : 257 m²
- **Ville** : Bergheim (68750)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 827896

## Description

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Propriété de caractère à Bergheim avec fort potentiel locatif ! Cette belle propriété se compose de trois appartements sur l'aile gauche et d'un grand appartement de 106 m² sur l'aile droite, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif ou une maison multifamiliale. Rez-de-chaussée - Appartement 3 pièces - 57,05 m²Entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gazLoyer : 500 € HC 1er étage - Appartement 3 pièces - 53,85 m²Entrée, cuisine, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gazLoyer : 500 € HC 2ème étage - Appartement 2 pièces - 39,95 m²Entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, WC, chauffage individuel au gazLoyer : 300 € HC Aile droite - Appartement - 106 m²Entrée, cuisine séparée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WCChauffage individuel au gaz avec panneaux solaires pour préchauffer l'eau et une citerne de 2 000 L. Possibilité d'aménager les combles pour créer un logement supplémentaire ou un duplex. La propriété comprend quatre places de parking et quatre sous-sols, offrant confort et praticité.Une opportunité rare, prête à accueillir vos projets locatifs ou familiaux ! ? Les photos ont été 'désencombrées' grâce à l'IA pour mieux visualiser l'espace, sans modifier l'aspect réel des appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077957)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1744109-immeuble-bergheim-68750