# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

- **Prix** : 152 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 457 m²
- **Ville** : Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 868364

## Description

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison avec 2 logements + grand garage + jardin - Saint-Paul-de-Fenouillet Nouvelle opportunité à la vente sur la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet ! Cette maison déjà divisée en deux appartements offre un vrai potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet de maison familiale à terme. ? Composition du bien :Rez-de-chaussée :Grand garage de plus de 85 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou activité.1er étage :Appartement de type F4 d'environ 80 m², avec terrasse et accès direct au jardin.? Actuellement loué, permettant un revenu immédiat.2ème étage :Appartement de type F2 d'environ 54 m², avec grand grenier offrant un potentiel supplémentaire.? État général :Double vitrage déjà en placeTravaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien? Les points forts :Bien déjà configuré pour du locatifPossibilité de vivre sur place + louerÉvolution possible en grande maison familiale à la fin du bailGrand garage rare sur le secteurCommune dynamique au cOEur des Fenouillèdes? Idéal pour :Investisseurs cherchant à optimiser un rendementProjet mixte habitation + revenusFamille anticipant un projet à moyen terme Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078109)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e87f6c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e8821c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e884d1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e88783.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e88a83.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e88d00.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e88ffa.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e8928a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e89509.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e89752.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e899cd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e89c72.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e89f08.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e8a119.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868364-6abb347e8a34a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1744040-maison-saint-paul-de-fenouillet-66220