# Maison 4 Pièce(s) à Narbonne (11100)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 160 m²
- **Ville** : Narbonne (11100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 869341

## Description

Iad France - Gwénola Visa vous propose : SOUS OFFREEN EXCLUSIVITÉ - NARBONNE CENTRE HISTORIQUE - À 150 M DES HALLES À seulement 150 mètres à pied des Halles, cette maison de ville traversante de 100 m² offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds. Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l'identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence.Dès l'entrée, la lumière s'impose.Les volumes respirent.Les plafonds décrochés donnent du relief. Les matériaux d'origine ont été sublimés :o parquet massifo escalier en pierreo sols en tomette Le tout s'inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'organise autour :o d'un salon séjour lumineux traversanto d'une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s'invite naturellement sur la terrasse extérieurLe jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante.Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en cOEur de ville. À l'étage :o deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambreo une salle d'eau élégante avec toilettes Conforto climatisation gainable au sol, alimentée par la caveo sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rare Les points fortso emplacement exceptionnel à 150 m des Halleso maison traversante, baignée de lumièreo cachet de l'ancien conservé et valoriséo extérieur végétalisé avec piscine suspendueo volumes et circulation fluideso réalisation pensée avec goût et cOEur À noterLa maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais.Une maison pensée avec cOEur, où l'élégance, la lumière et la tranquillité se rencontrent au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078153)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1743988-maison-narbonne-11100