# Immeuble à La Grand-Combe (30110)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 468 m²
- **Ville** : La Grand-Combe (30110)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 873788

## Description

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : IMMEUBLE 468 m² + 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES - FORT POTENTIEL - 15 MIN ALÈSÀ proximité immédiate de la gare TER de La Grand'Combe, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. 468 m² habitables avec dépendances et foncier. Composition : 6 appartements existants à rénoverPossibilité de création de logements supplémentairesGrange offrant un volume exploitableGrand jardinGarage, cour privative et terrasse Compléments :2 terrains constructibles inclus de 878 m² chacun accès privéÉtude de sol G1 déjà réaliséeDiagnostics des appartements disponibles Travaux à prévoir :ToitureIsolationAménagement intérieurCertains appartements disposent déjà de menuiseries PVC double vitrage. Points forts :Fort potentiel de rentabilitéNombreuses possibilités d'exploitation (division, colocation, meublé...)Volumes importants et modulablesStationnement facilePrix attractif déjà ajusté en tenant compte des travaux à prévoir.Bien rare sur le secteur avec surface et foncier constructible. Contact pour plus d'informations et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078564)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1743640-immeuble-la-grand-combe-30110