# Maison 4 Pièce(s) à Évry-Courcouronnes (91000)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 430 m²
- **Ville** : Évry-Courcouronnes (91000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 874304

## Description

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette charmante maison individuelle 4 pièces de plain-pied élevée sur un sous-sol total semi enterré et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 430 m². Elle vous propose un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à une véranda pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Un sous-sol total offrant une troisième chambre avec WC, une chaufferie et un atelier / espace de stockage de 30 m², un jardin avec sa belle terrasse orientée SUD-OUEST ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les + : bien entretenue, belle orientation, fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), quartier calme et recherché à 5 min à pied de la gare RER D, idéal premier achat ou investisseur. * A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078652)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1743572-maison-evry-courcouronnes-91000