# Maison 3 Pièce(s) à Cabestany (66330)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Cabestany (66330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 856196

## Description

Iad France - France Lobbens vous propose : En exclusivité chez iad !CABESTANY. Dans un secteur calme et résidentiel belle villa 2 faces de plain pied de 92 m² habitables sur parcelle de 200 m².Idéalement exposée et située, de conception récente, elle se compose d une entrée, d un vaste espace salon séjour traversant agrémenté d une cheminée, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d une grande salle d 'eau et d un garage de 24 m².L extérieur quand a lui offre une terrasse de 50 m² prête a accueillir vos moments de détente en toute intimité.On notera ses volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité, un état irréprochable, des options techniques intéressantes et une excellente situation à 2 pas des commerces et 10 minutes des plages !Coté technique on retient : * construction de 2012 en BBC * alarme connectée * double vitrage * volets électriques * photovoltaïque en alimentation eau chaude (chauffeau solaire) * adoucisseur * cheminée avec insert * équipement sono : enceintes intégrées * possibilité de surélever * stationnement de plusieurs véhicules possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975744)

## Photos

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## Contact

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