# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cessenon-sur-Orb (34460)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1770 m²
- **Ville** : Cessenon-sur-Orb (34460)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 861559

## Description

Iad France - Laurie Navarrete vous propose : ? NOUVEAU PRIX - DOMAINE AVEC VUE PANORAMIQUE - PISCINE - DÉPENDANCES - POTENTIEL TOURISTIQUE À seulement 25 minutes de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes, découvrez une propriété rare désormais proposée à 850 000 €. Dans un environnement naturel préservé, sans nuisance ni vis-à-vis, ce domaine offre espace, intimité et un fort potentiel d'exploitation. ? ? UN ENSEMBLE COMPLET ET POLYVALENT * Maison principale avec 4 chambres dont une suite parentale * Dépendance indépendante d'environ 60 m² * Grange offrant un fort potentiel d'aménagement * Piscine chauffée avec plongeoir * Terrain avec vue dégagée et exposition plein sud * Aucun voisin immédiat ? ? UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Ce domaine permet d'envisager différents usages : * Résidence principale familiale de caractère * Gîtes ou location saisonnière * Projet touristique ou d'accueil * Retraites bien-être / événements / séminaires * Activité professionnelle ou artistique ? ? UN CADRE DE VIE RARE * Vue panoramique dominante sur la nature * Calme absolu, aucune nuisance * Accès rapide aux commodités et axes principaux * Environnement préservé et recherché ? ? UNE OPPORTUNITÉ RÉELLE SUR LE MARCHÉ Le bien bénéficie d'un nouveau prix de 850 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un acquéreur avec projet sérieux. Les biens de ce type, combinant terrain, potentiel et absence de voisinage, sont très rares à ce niveau de prix sur le secteur. ? ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange téléphonique avec acquéreurs qualifiés. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071623)

## Photos

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