# Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)

- **Prix** : 695 000 €
- **Surface** : 240 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2565 m²
- **Ville** : Biganos (33380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 871752

## Description

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Coup de coeur assuré * Laissez- vous séduire par cette magnifique villa d'environ 240 m² aux grands volumes, nichée sur un terrain paysagé de plus de 2500 m², offrant calme, confort et intimité, à proximité de toutes les commodités.Une belle entrée s'ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70 m² avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand cellier, deux wc indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine prolongée par une agréable véranda de plus de 30 m², parfaite en toute saison.Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec salle d'eau et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.A l'extérieur, le bien séduit par son intimité totale : piscine sans vis-à-vis, allée goudronnée avec plusieurs espaces de stationnement, deux terrasses couvertes idéales pour vos soirées d'été...Un atelier indépendant de 45 m² vient compléter la maison.Un véritable havre de paix alliant espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. (gedeon_6727_33071842)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69deff345015c.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69deff34502c8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e2311b.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e232eb.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e234b9.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e237ad.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e239c1.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e23b9e.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e23d71.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e23f53.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e2412d.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e242fe.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e244c7.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e24689.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e24858.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e24a19.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e24be2.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e24da8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e24f79.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e2513a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Biganos (33380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/871752-69ec320e25316.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1742403-maison-biganos-33380