# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1207 m²
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 872607

## Description

Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay. Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. À quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay. INTERIEUR :oUn hall d'entrée pratique et optimisé qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.oUne cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.oÀ l'étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.oPour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements. Confort & équipementsoMenuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.oChauffage performant : poêle à granulés + PAC + radiateurs électriques. EXTERIEUR :oUne grande terrasse avec vue panoramique, équipée d'un four à pizza pour les moments conviviaux.oTerrain de pétanque, pour prolonger les soirées d'été entre amis.oCarport double, petite dépendance à rénover, réserve d'eau pluviale.oJardin soigné, respectant l'esprit naturel du lieu. Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071972)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1742286-maison-saint-etienne-42100