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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nogent-sur-Marne au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869804
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Sophie Gach vous propose : Nogent-sur-Marne - Élégant 3 pièces avec terrasse
Situé dans un environnement recherché de Nogent-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de 11 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une belle terrasse de 15 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des bords de Marne. Le RER E Nogent-Le Perreux est accessible en moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre le RER A Val de Fontenay en seulement 2 minutes.
Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072021)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-sur-Marne
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 106
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1992 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Nogent-sur-Marne
vente
395 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
