# Maison 7 Pièce(s) à Montbert (44140)

- **Prix** : 387 000 €
- **Surface** : 206 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 285 m²
- **Ville** : Montbert (44140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 873293

## Description

Iad France - Tony Moreau vous propose : RARE - Maison bourgeoise de charme en plein cOEur de MontbertIdéalement située au cOEur du bourg, cette superbe maison bourgeoise allie avec élégance cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit (e) par de magnifiques pièces de vie (salon + salle à manger d'environ 45 m²) 1buanderie, 1 WC et cuisine baignées de lumière, sublimées par une belle hauteur sous plafond et un charme authentique (parquets, volumes, caractère...). Au 1er étage :Vous disposez de 4 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail ou des projets personnalisés (bureau, dressing, salle de jeux...). Au 2eme étage :Une grande pièce d'environ 50 m² + 2 pièces d'environ 10 m². Cet étage équipé de l'arrivée d'eau peut être dédié pour une suite parentale, une salle de bain, dressing mais aussi une salle de jeux ou vidéo. A l' extérieur :Un véritable cocon vous attend avec un jardin intimiste d'environ 289 m², entièrement clos de murs en pierre, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Stationnement privatif inclus, un vrai plus en centre bourg ! Les + qui font la différence :? Emplacement central, tout à pied? Cachet et authenticité préservés Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072112)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1742170-maison-montbert-44140