# Maison de ville 11 Pièce(s) à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

- **Prix** : 490 000 €
- **Surface** : 437 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 400 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 211570

## Description

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE / MAISON À FORT RENDEMENT – 437 m² À VALORISERFlorence COCHARD vous propose à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un secteur résidentiel recherché, cette bâtisse de 437 m² à fort potentiel de valorisation, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division.Développée sur 3 niveaux, cette propriété T11 avec 6 chambres offre une base parfaite pour une reconfiguration en plusieurs logements, Co living, ou projet locatif rentable.Les combles aménageables de 101 m² constituent un levier de rentabilité supplémentaire non négligeable.Exposition plein sud : luminosité optimale, véritable atout pour la revente ou la locationVolumes généreux : optimisation facile des surfacesTerrain d'environ 400 m² pour stationnements : critère recherché sur le secteurDes travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une création de valeur importante après travaux.Produit rare sur le marché avec fort potentiel de rentabilité.Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1741350-maison-saint-pierre-en-faucigny-74800