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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montpellier au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858810
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l'université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose :
- d'une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter
d'un espace extérieur au calme,
- d'un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente,
- d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,
- d'une salle de bain et WC.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de :
- une place de parking privative,
- une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.).
Les + :
Proximité des transports (tramway)
À deux pas de l'université
Double espace extérieur (jardin + balcon)
Résidence sécurisée
Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33066981)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
339
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2 Montpellier
vente
149 000 €*
Publiée le 14/04/2026
I@D FRANCE
