Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : Venez découvrir sur la commune de Lannemezan cette maison des années 70 à rafraîchir, édifiée sur une parcelle de 670 m².

D'une surface habitable de 94,5 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant
- À l'étage :
Une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.

La maison dispose également de deux garages d'une surface respective de 53,5 m² et 31 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un cabanon de jardin d'environ 4 m².

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout ainsi que d'une climatisation réversible au séjour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067169)