# Appartement 2 Pièce(s) à Le Pin (77181)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Pin (77181)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 862416

## Description

Iad France - Stéphanie BERTHELOT vous propose : En EXCLUSIVITÉ - F2 lumineux avec BALCON vue dégagée - Au 2ème et dernier étage + 1 PARKING privatif en sous-sol sécurisé - Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Le Pin, petite ville à la campagne, dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue et au calme - DPE D - Gare RER E de Chelles Gournay 15min en voiture et 30min en bus. Il comprend :- une belle pièce de vie séjour-cuisine ouverte et équipée de 26 m² avec accès direct à un balcon de 4 m² sans vis-à-vis exposé Ouest- un coin nuit composé d'une chambre de 12 m² avec accès balcon, une salle de bains avec WC et un dégagement avec placard. Commerces, bus et écoles à pieds. Autoroute A104 à moins de 5min. Shopping promenade de Centre Commercial de Claye-Souilly à 10min. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos / poussettes commun.Taxe foncière 550€Fibre à disposition. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite !(Pièce d'identité exigée avant toute visite - art. L.561-5 du CMF). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064394)

## Photos

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## Contact

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