# Maison 3 Pièce(s) à Aufferville (77570)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 703 m²
- **Ville** : Aufferville (77570)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 856717

## Description

Iad France - Grégory Farges vous propose : NOUVEAUTÉ À AUFFERVILLE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES SUR 703 m² DE TERRAIN Située à Aufferville, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Vous profiterez également d'un grand garage attenant de 26 m², avec un escalier menant aux combles, entièrement aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 703 m², la maison permet également un passage sur le côté, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien, notamment : remplacement des menuiseries,aménagement complet de la cuisine, actuellement équipée uniquement d'un évier,rafraîchissement général de la maison, Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison à remettre à leur goût, avec de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064416)

## Photos

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