# Maison de village 10 Pièce(s) à Saussignac (24240)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 509 m²
- **Ville** : Saussignac (24240)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 848195

## Description

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, au cOEur du village de Saussignac, proche gare, écoles, commerces, ensemble de 3 maisons de village, chacune bénéficiant de sa terrasse, de son jardin, de son accès indépendant. Parfait pour investissement locatif, gîtes, résidence principale + revenu, ou projet familial.Maison 1 : 75 m²Rez-de-chaussée :Entrée sur salon 17 m²Cuisine indépendante 21 m² avec accès terrasse et jardinSalle de bainChambre de 11 m²Étage :2 chambres de 9 m² et 12 m²WC indépendantChauffage par PAC (splits) Maison 2 : 80 m²Rez-de-chaussée :EntréeSéjour de 19 m²Cuisine indépendante 10 m² avec accès terrasse et jardinSalle de bainWC indépendantÉtage :2 chambres de 12 m²Possibilité de créer une salle d'eau + WCChauffage au fuel Maison 3 : 104 m² à terminer de rénoverRez-de-chaussée :Entrée sur une pièce de vie de 36 m²Cuisine indépendante 13 m²Buanderie ou salle de bainsChambre de 11 m²Étage :Espace de 12 m² idéal pour un coin bureauWC indépendantSalle de bain avec doucheGrande chambre de 17 m² Équipements et caractéristiques :Double vitrage, stores électriques,Tout-à-l'égoutCompteurs eau et électricité indépendants (chaque maison possède les siens)Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement et de valoriser le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064570)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1735175-maison-saussignac-24240