# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 4eme Arrondissement (75004)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 871754

## Description

Iad France - Nathalie Sallan vous propose : ILE SAINT LOUIS - 75004- Rare - Au coeur du Paris historique, je vous propose un grand studio (2 pièces possibles), plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien.Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. CaveTrès calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Libre à la vente.Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (possibilité de location meublée 1560 euros / mois charges comprises) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064794)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1734960-appartement-paris-4eme-arrondissement-75004