# Immeuble à Le Montsaugeonnais (52190)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 369 m²
- **Ville** : Le Montsaugeonnais (52190)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2008138

## Description

Iad France - Timothée Ursule vous propose : Immeuble de rapport iad France - Timothée Ursule vous propose à la vente un immeuble de rapport mixte offrant des revenus locatifs immédiats pour un prix de 190 000 €. Composition : - Local commercial - 164 m², rénové en 2024, loué 750€ / mois, avec garage.- Appartement T3 - 70 m², 2 chambres, loué 400€ / mois, DPE D, avec garage.- Appartement T5 - 120 m², 3 chambres, salon, salle à manger, terrasse, loué 600€ / mois, DPE C.- 5 garages au total, dont 1 loué 100€ / mois.- Emplacement commercial indépendant, loué 120€ / mois.- Plus de 1400 m² de terrain. Atouts : Tous les lots sont loués.Revenus diversifiés (habitations, commerces, garages).Fort rendement pour investisseurs. Prix de vente : 190 000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Ursule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 993917814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051047)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1734326-immeuble-le-montsaugeonnais-52190